St. Peter- 5 Zimmer -* GARTEN Wohnung in BESTLAGE
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€796,420
Lichtdurchflutete renovierte Wohnung in Graz/Geidorf zu vermieten
Theodor-Körner-Straße 75, 8010 Graz
Zu Vermieten
Beschreibung
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Lichtdurchflutete renovierte Wohnung in Graz/Geidorf zu vermieten
⚲ Theodor-Körner-Straße 75, 8010 Graz · Objektnummer 3822/7184
Zu Vermieten
Preis auf Anfrage
54 m²
Fläche
1
Zimmer
1
Bad
Etage
Objektart
Zu Vermieten
Status
Im Umfeld
12 Orte · ~600 m Radius
☕
Café
Cafe Lang
6 m
🍽️
Restaurant
Samurai
57 m
🚌
Bus
Senior:innenzentrum und Salon Stolz
59 m
🚊
Tram
Senior:innenzentrum und Salon Stolz
85 m
💊
Apotheke
Theodor-Körner-Apotheke
101 m
🩺
Arzt
Dr. MR Bernhard Schauer
153 m
🏦
Bank
Raiffeisen-Landesbank Steiermark, Bankstelle Theodor-Körner-Straße
210 m
🛒
Supermarkt
Billa
264 m
🧸
Kindergarten
Creative Kinderwelt
307 m
🛍️
Markt
Kornwaage
402 m
🎓
Schule
HLA für wirtschaftliche Berufe, Sozialmanagement
465 m
💳
Bankomat
Bankomat
493 m
Beschreibung
Diese Immobilie im Detail.
Vermietet wird eine komplett neu renovierte 2,5 Zimmer Wohnung im beliebten Wohnbezirk Graz/Geidorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum mit Garderobe
- Küche (neu und hochwertig) und Essbereich
- kleines Durchgangszimmer (Büro oder Leseecke)
- Badezimmer mit Dusche und WC
- großzügiges Schlafzimmer
Weiters bietet die Wohnung auch noch ein getrennt von der Wohnung begehbares Zimmer, welches für unterschiedliche Zwecke (Büro, Abstellraum etc.) genutzt werden kann.
Die Miete inkl. Betriebskosten beläuft sich auf EUR 730,-.
Kaution 3BMM
Heizung (Fernwärme) und Strom extra.
Ich freue mich auf ihre Anfrage.
Lage & Standort
Die Umgebung auf einen Blick.
Highlights
Warum diese Immobilie?
Top-Lage in Graz
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Nachbarschaft.
Vom Eigentümer beauftragt
Direktauftrag des Eigentümers — keine Drittprovision.
54 m² Wohnfläche
Großzügig geschnitten — flexibel nutzbar für Familie oder Anleger.
Persönliche Beratung
Diskreter Erstkontakt, Wunschtermin diese Woche — direkt mit Ihrem Ansprechpartner.
Finanzierungs-Service
Optimale Konditionen bei ~100 Banken via IMMOXX Finance — inkl. Bonitätscheck.
Ausstattung
Alle Features auf einen Blick.
Gartennutzung
Eckdaten
Daten & Zahlen.
ObjektartEtage
StatusZu Vermieten
Fläche54 m²
Zimmer1
Bäder1
KaufpreisPreis auf Anfrage
Objekt-ID3822/7184
Energie & Heizung
Energieausweis.
Energieausweis liegt vor
Detaillierter Energieausweis wird im Rahmen der Besichtigung übergeben — angefragte Daten stellen wir gerne unverbindlich zu Verfügung.
A++
≤ 10
A+
≤ 15
A
≤ 25
B
≤ 50
C
≤ 100
D
≤ 150
E
≤ 200
F
≤ 250
G
> 250
Persönlich beraten lassen
Wir zeigen Ihnen diese Immobilie persönlich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin direkt mit Mag. Florian Kulterer — diskret, persönlich, ohne Umweg. Inklusive Finanzierungsberatung wenn gewünscht.
FK
Mag. Florian Kulterer
Geschäftsführender Gesellschafter · IMMOXX. Graz
Additional Details
- Zimmer insgesamt: 2
- HWB-Wert: 99 kWh/(m²*a)
- Verfügbar ab: 2026-08-01
Features
Mortgage Calculator
30 Years Fixed, 3.5% Interest
- Principal and Interest
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€901 / Monat