Anleger-Immobilien. Persönlich beraten.
Vorsorgewohnungen, Zinshäuser, Bauherrenmodelle — strukturiert von KR Mag. Wolfgang Stabauer, MBA. Persönliche, individuelle Beratung mit Blick auf Ihre Steuersituation, Rendite-Erwartung und Vermögensplanung.
KR Mag. Wolfgang Stabauer, MBA
Wolfgang Stabauer strukturiert seit Jahren Anlage-Portfolios in Immobilien. Sein Ansatz: jede Beratung individuell. Keine Standard-Pakete, keine Produkte „von der Stange". Erst die Lebenssituation und Steuersituation verstehen — dann das passende Vehikel finden.
Schwerpunkte: Vorsorgewohnungen, Zinshäuser, Bauherrenmodelle, Sanierungsmodelle nach Steiermark-Förderung, geschlossene Beteiligungsmodelle. Immer mit Notar, Steuerberater und Bank im Hintergrund.
Erreichbar: +43 699 13 14 13 15 · wolfgang@stabauer.com
Welches Vehikel passt zu Ihrer Situation?
Wir beraten zu allen gängigen Anleger-Modellen in Österreich — und finden das richtige für Sie.
Vorsorgewohnung
Klassisches Einzel-Investment. Vermietung im freien Mietzins. Steuerliche Vorteile durch Vorsteuer-Abzug. Liquide und überschaubar.
Bauherrenmodell
Beteiligung an Bauträger-Projekten. 1/15-AfA, Förderung Land Steiermark möglich. Höhere Renditen, längere Bindungsdauer.
Zinshaus
Größere Investments für vermögensplanerisch erfahrene Anleger:innen. Erträge plus langfristiger Wertsteigerung.
Individuell — nicht schematisch.
Erstgespräch
Wir verstehen Ihre Lebenssituation, Vermögens-Struktur, Risikobereitschaft und Steuersituation.
Strukturierung
Wolfgang Stabauer schlägt 2–3 konkrete Investment-Optionen vor — durchgerechnet, transparent, vergleichbar.
Steuer-Check
Gemeinsam mit Ihrem Steuerberater (oder unserem Partner): Auswirkungen auf Ihre Steuer-Situation.
Abschluss
Notar, Bank, Eintragung — wir koordinieren alles. Sie unterschreiben, wir machen die Arbeit.
Ein gutes Investment beginnt mit einem Gespräch.
Wolfgang Stabauer nimmt sich Zeit — werktags binnen 24 Stunden.