Großzügiges Wohnhaus auf 2.500 m² Grund mit Pool in Graz-Ragnitz – derzeit vermietet
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€1,200,000
Neubau – 2- Zimmer – Wohnung am Lend- Park, Graz Lend – TOP 306
Lastenstraße 14, 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Zu Verkaufen
€215,000
Beschreibung
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Neubau – 2- Zimmer – Wohnung am Lend- Park, Graz Lend – TOP 306
⚲ Lastenstraße 14, 8020 Graz,04.Bez.:Lend · Objektnummer 3822/6413
Zu Verkaufen
€ 215.000 € 4.183 / m² · zzgl. Käuferprovision
51.4 m²
Fläche
1
Zimmer
1
Bad
2023
Baujahr
Etage
Objektart
Zu Verkaufen
Status
Im Umfeld
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Bankomat
Bankomat
439 m
🏦
Bank
Raiffeisen-Landesbank Steiermark, Bankstelle Annenstraße
468 m
Beschreibung
Diese Immobilie im Detail.
Wohnen auf der Parkseite des Lebens!!
Das Gebäude liegt in einem Park und setzt die Natur in der Architektur fort. Sogar das Dach ist ein begrünter Erholungsraum. Von der ebenen Erde steigt es kontinuierlich an. So entsteht der Eindruck, der Park würde als grünes Band nach oben wandern.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkausfmöglichkeiten, Nähe zur Natur, Radweg.....all das befindet sich in unmittelbarer Nähe zu diesem Wohnprojekt.
Zur Verfügung steht folgende Wohnung:
TOP 306: 3. OG ca. 51,40 m², 2 Zimmer, Terrasse
Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Lage & Standort
Die Umgebung auf einen Blick.
Highlights
Warum diese Immobilie?
Top-Lage in Graz,04.Bez.:Lend
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Nachbarschaft.
Vom Eigentümer beauftragt
Direktauftrag des Eigentümers — keine Drittprovision.
51.4 m² Wohnfläche
Großzügig geschnitten — flexibel nutzbar für Familie oder Anleger.
Baujahr 2023
Solide Bausubstanz mit moderner Ausstattung & geprüftem Zustand.
Persönliche Beratung
Diskreter Erstkontakt, Wunschtermin diese Woche — direkt mit Ihrem Ansprechpartner.
Finanzierungs-Service
Optimale Konditionen bei ~100 Banken via IMMOXX Finance — inkl. Bonitätscheck.
Eckdaten
Daten & Zahlen.
ObjektartEtage
StatusZu Verkaufen
Fläche51.4 m²
Zimmer1
Bäder1
Baujahr2023
Kaufpreis€ 215.000
€ / m²€ 4.183
Objekt-ID3822/6413
Energie & Heizung
Energieausweis.
Energieausweis liegt vor
Detaillierter Energieausweis wird im Rahmen der Besichtigung übergeben — angefragte Daten stellen wir gerne unverbindlich zu Verfügung.
A++
≤ 10
A+
≤ 15
A
≤ 25
B
≤ 50
C
≤ 100
D
≤ 150
E
≤ 200
F
≤ 250
G
> 250
Lage
Graz,04.Bez.:Lend · Etage
Finanzierung
Was kostet diese Immobilie monatlich?
Monatliche Rate
~ € 630
Annuitätenrate inkl. Tilgung & Zinsen · 150.500 € Kreditbetrag
- ~100Banken im Konditionsvergleich
- 0 €Beratungshonorar für Sie
- 24 hIndikative Rückmeldung werktags
IMMOXX Finance · Ihr Ansprechpartner
Felix Knopper
Konditionsvergleich bei ~100 Banken
Unverbindliches Rechenbeispiel. Endgültige Konditionen abhängig von Bonität & Bank. Mit IMMOXX Finance schreiben wir Ihre Finanzierung bei ~100 Banken aus.
Persönlich beraten lassen
Wir zeigen Ihnen diese Immobilie persönlich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin direkt mit Semiza Muminovic — diskret, persönlich, ohne Umweg. Inklusive Finanzierungsberatung wenn gewünscht.
Additional Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Baujahr: 2023
- HWB-Wert: 32.6 kWh/(m²*a)
- Käuferprovision: 3.00 %
- Verfügbar ab: ab sofort
Property on Map
Mortgage Calculator
30 Years Fixed, 3.5% Interest
- Principal and Interest
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