Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang in Gratwein
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€190,000
Wohnen im Annenviertel ! Geförderte Mietwohnungen! – Erstbezug mit 2 Zimmer TOP 4 [GF,IDHG]
Idlhofgasse, 8010 Graz
Zu Vermieten
€794 / Monat
Beschreibung
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Wohnen im Annenviertel ! Geförderte Mietwohnungen! – Erstbezug mit 2 Zimmer TOP 4 [GF,IDHG]
⚲ Idlhofgasse, 8010 Graz · Objektnummer 3822/5963
Zu Vermieten
€ 794 € 14 / m² · zzgl. Käuferprovision
55.43 m²
Fläche
1
Zimmer
1
Bad
2023
Baujahr
Etage
Objektart
Zu Vermieten
Status
Beschreibung
Diese Immobilie im Detail.
WOHNEN IM ANNENVIERTEL in der Idlhofgasse 4 !
16 Wohneinheiten (mit Terrasse im EG, Balkon bzw. Dachterrasse) Wohnungsgrößen ca. 30 - 67 m² Hochwertige Küchenausstattung Begrünter Innenhof Küchen mit E-Geräten ausgestattet moderne Sanitärbereiche Kellerabteile Lift
Noch noch wenige Wohnungen frei!
Alle 2 Zimmerwohnungen sind aufgeteilt in eine Wohnküche, Schlafzimmer, Sanitärbereich und einen Vorraum.
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf!
Lage & Standort
Die Umgebung auf einen Blick.
Highlights
Warum diese Immobilie?
Top-Lage in Graz
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Nachbarschaft.
Vom Eigentümer beauftragt
Direktauftrag des Eigentümers — keine Drittprovision.
55.43 m² Wohnfläche
Großzügig geschnitten — flexibel nutzbar für Familie oder Anleger.
Baujahr 2023
Solide Bausubstanz mit moderner Ausstattung & geprüftem Zustand.
Persönliche Beratung
Diskreter Erstkontakt, Wunschtermin diese Woche — direkt mit Ihrem Ansprechpartner.
Finanzierungs-Service
Optimale Konditionen bei ~100 Banken via IMMOXX Finance — inkl. Bonitätscheck.
Ausstattung
Alle Features auf einen Blick.
Aufzug
Eckdaten
Daten & Zahlen.
ObjektartEtage
StatusZu Vermieten
Fläche55.43 m²
Zimmer1
Bäder1
Baujahr2023
Kaufpreis€ 794
€ / m²€ 14
Objekt-ID3822/5963
Energie & Heizung
Energieausweis.
Energieausweis liegt vor
Detaillierter Energieausweis wird im Rahmen der Besichtigung übergeben — angefragte Daten stellen wir gerne unverbindlich zu Verfügung.
A++
≤ 10
A+
≤ 15
A
≤ 25
B
≤ 50
C
≤ 100
D
≤ 150
E
≤ 200
F
≤ 250
G
> 250
Finanzierung
Was kostet diese Immobilie monatlich?
Monatliche Rate
~ € 2
Annuitätenrate inkl. Tilgung & Zinsen · 556 € Kreditbetrag
- ~100Banken im Konditionsvergleich
- 0 €Beratungshonorar für Sie
- 24 hIndikative Rückmeldung werktags
IMMOXX Finance · Ihr Ansprechpartner
Felix Knopper
Konditionsvergleich bei ~100 Banken
Unverbindliches Rechenbeispiel. Endgültige Konditionen abhängig von Bonität & Bank. Mit IMMOXX Finance schreiben wir Ihre Finanzierung bei ~100 Banken aus.
Persönlich beraten lassen
Wir zeigen Ihnen diese Immobilie persönlich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin direkt mit Semiza Muminovic — diskret, persönlich, ohne Umweg. Inklusive Finanzierungsberatung wenn gewünscht.
Additional Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Baujahr: 2023
- HWB-Wert: 57 kWh/(m²*a)
- Verfügbar ab: 01.09.2024
Features
Mortgage Calculator
30 Years Fixed, 3.5% Interest
- Principal and Interest
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