Immobilien in Waltendorf.
Waltendorf liegt am Osthang über Graz — Weinrieden, Villen, exklusive Einfamilienhäuser. Mit Lustbühel-Sternwarte, Waltendorfer Hauptstraße und dem Anschluss an die Plabutsch-Höhe. Preise zwischen 4.800 und 7.500 €/m², in Premium-Lagen darüber.
Was Waltendorf ausmacht.
Waltendorf ist Graz' grüner Hügel — Villen, Einfamilienhäuser, Weinberg-Lage mit Blick auf den Hilmteich.
Substanz
Einfamilienhäuser, Villen, einzelne Garten-Wohnungen, kaum Mehrgeschoß-Bau.
Lagen
Waltendorfer Hauptstraße, Mariatroster Straße Nord, Lustbühelweg.
Käuferprofil
Wohlhabende Familien, Best Ager, Selbständige, Ärzte.
Aussicht
Süd- bis Westhang mit Blick auf Schloßberg, Plabutsch und das Murtal.
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Häufige Fragen zu Waltendorf.
Wie sind die Grundstückspreise in Waltendorf?
Bauland in Bestlage 350–650 €/m², in Premium-Hanglage darüber. Verfügbarkeit knapp.
Ist Waltendorf laut?
Sehr ruhig — Hanglage, Sackgassen, viel Grün. Nur die Waltendorfer Hauptstraße ist Hauptverkehrsachse.
Was ist mit der Schulanbindung?
Volksschule Waltendorf, NMS Pestalozzi, BG/BRG Lichtenfels und Pestalozzigasse erreichbar mit ÖV oder kurzen Wegen.
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