Immobilien in Lend.
Lend hat sich in zehn Jahren komplett gewandelt: Kunsthaus, Mariahilferstraße, Designer-Studios, urbane Bars. Preise zwischen 3.500 und 5.500 €/m² mit klarer Aufwärtstendenz. Wer früh in Lend kauft, profitiert von der weiteren Gentrifizierung.
Was Lend ausmacht.
Lend ist Graz' kreatives Herzstück — vom ehemaligen Arbeiterbezirk zur Hipster-Adresse zwischen Lendkai und Volksgartenstraße.
Substanz
Altbauten in Sanierung, Loft-Konversionen, einzelne Neubau-Projekte.
Lagen
Lendkai, Volksgartenstraße, Mariahilferstraße, Reininghausgründe.
Käuferprofil
Kreativ-Industrie, Selbständige, junge Familien, Pioniere.
Wachstum
+8–12% p.a. in den letzten 5 Jahren — höchste Wachstumsrate in Graz.
Aktuelle Objekte in Lend.
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Häufige Fragen zu Lend.
Ist Lend noch erschwinglich?
Im Vergleich zu Geidorf ja — 3.500–5.500 €/m² sind 25–35% günstiger. Aber die Schere schließt sich schnell.
Wie ist die Infrastruktur in Lend?
Ausgezeichnet. Tram 4 + 5, S-Bahn Lend, viele Grünflächen, Volksgarten, Lendviertel mit Cafés und Restaurants.
Reininghausgründe — interessant?
Sehr. Das größte Stadtentwicklungsprojekt Europas mit Erstbezug ab 2026/27. Vorverkauf läuft.
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