Bauherrenmodelle Steueroptimiertes Sachwert-Investment.
Bauherrenmodelle sind eine etablierte Investment-Form in Österreich: Beteiligung an Sanierung oder Errichtung eines Zinshauses als Miteigentümer:in — mit beschleunigter 1/15-AfA, Wertsteigerungspotenzial und langfristigem Cashflow aus Vermietung.
Wie funktioniert ein Bauherrenmodell? Eine Käufergruppe erwirbt gemeinsam ein Zinshaus oder Sanierungsprojekt — meist als atypische Miteigentumsgemeinschaft. Die Sanierung oder Errichtung wird durchgeführt, anschließend werden die Wohnungen vermietet. Beteiligte profitieren von beschleunigter Steuerabschreibung (1/15-AfA statt 1/67-AfA) plus laufendem Mietertrag.
Aktuelle Projekte: Theodor-Körner-Straße 75-87 in Graz-Geidorf (22 Dachgeschoß-Wohnungen, Landesförderung, derzeit komplett verkauft). Carnerigasse 35 in Graz-Eggenberg (3 Wohnungen, in Vorbereitung). Weitere Projekte in der Pipeline auf Anfrage.
Beratung: Bauherrenmodell-Vermittlung läuft bei IMMOXX. über KR Mag. Wolfgang P. Stabauer MBA. Persönliche Strukturierungs-Beratung, Steuerberater-Empfehlungen, Vorab-Steuer-Modell auf Anfrage. Plus Finanzierungs-Vermittlung über Felix Knopper (IMMOXX. Finance).
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Häufige Fragen zu Bauherrenmodelle.
Wer ist Zielgruppe für Bauherrenmodelle?
Welche Risiken hat ein Bauherrenmodell?
Wie ist die steuerliche Behandlung?
So läuft Ihre Reservierung.
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1
Anfrage & Beratung
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2
Auswahl & Besichtigung
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