Über ein Dutzend Parameter, drei Wertverfahren, ein Richtwert. Füllen Sie die Felder aus — das Ergebnis aktualisiert sich live mit Wertspanne und transparenter Aufschlüsselung. Anonym, kostenlos, ohne Anmeldung.
Wohnungen und Häuser werden über Lage-Richtwerte je m² mit Zu- und Abschlägen für Zustand, Ausstattung, Baujahr, Energie und Freiflächen bewertet (Vergleichs-/Sachwert). Zinshäuser laufen über das Ertragswertverfahren: Jahresnettomiete abzüglich Leerstand, multipliziert mit einem lage- und zustandsabhängigen Vervielfältiger. Die Aufschlüsselung rechts zeigt jeden Werttreiber einzeln.
