Exklusiv
Mag. Florian Kulterer
„Vertrauen ist die wertvollste Währung im Immobiliengeschäft."
Ihr Makler für Exklusives

Mag. Florian Kulterer

Geschäftsführender Gesellschafter & staatlich geprüfter Immobilientreuhänder — persönlicher Ansprechpartner für alles, was nicht ins Schaufenster gehört.

Investment · Premium · Zinshäuser · Anlageimmobilien · Graz & Steiermark

Seit über 15 Jahren begleite ich Menschen in Graz durch eine der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens: den Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Mit IMMOXX habe ich ein Maklerhaus aufgebaut, das für Verlässlichkeit, Marktkenntnis und ehrliche Beratung steht.

IMMOXX Exklusiv ist meine persönliche Linie für besondere Objekte und anspruchsvolle Eigentümer — dort, wo Diskretion, Tempo und ein echter Ansprechpartner wichtiger sind als die größtmögliche Reichweite.

Meine Objekte im Vertrieb

Aktuell zum Verkauf.

Eine persönlich kuratierte Auswahl — angeführt von meinem Premium-Objekt des Monats. Jede Vermittlung läuft exklusiv über mich.

Anwesen Lannach mit Parkgrundstück Premium-Objekt des Monats
8502 Lannach · Süden von Graz

Repräsentatives Anwesen mit Parkgrundstück

Herrschaftlicher Landsitz auf ~10.600 m² Park — 538 m² Wohnfläche, 11 Räume, Einliegerwohnung.

538m² Wohnfläche
10.600m² Grund
6Schlafzimmer
Kaufpreis€ 3.500.000
Details ansehen
Off-Market · Streng vertraulich

Rote Villa · Graz-Geidorf

Herrschaftliche Villa in Bestlage — ausschließlich auf persönliche Anfrage.

Vertraulich anfragen

Weitere Anwesen, Investment- und Premiumobjekte in meinem Vertrieb zeige ich gerne im persönlichen Gespräch.

Wofür ich stehe

Drei Prinzipien, jedes Mal.

01Diskretion

Was zwischen uns besprochen wird, bleibt zwischen uns. Sensible Verkäufe laufen vertraulich — ohne Aushang, ohne Gerede, gezielt an die richtigen Interessenten.

02Ehrlichkeit

Eine realistische Einschätzung ist mehr wert als ein schönes Versprechen. Ich sage Ihnen, was Ihre Immobilie wirklich kann — und was sie wert ist.

03Persönlich

Sie sprechen mit mir, nicht mit einem Team wechselnder Zuständigkeiten. Vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe bleibe ich Ihr Ansprechpartner.

Alles aus einer Hand

Mehr als Vermittlung.

Durch IMMOXX steht Ihnen die volle Infrastruktur eines etablierten Maklerhauses zur Verfügung — gebündelt bei einem Ansprechpartner.

01

Bewertung & Verkauf

Fundierte Marktwertermittlung, professionelle Aufbereitung und diskrete Vermarktung — vom Erstgespräch bis zum Notartermin.

02

Suche & Ankauf

Sie suchen etwas Bestimmtes? Ich finde Objekte, bevor sie öffentlich werden — und vertrete Ihre Interessen beim Ankauf.

03

Finanzierung & Service

Finanzierung, Versicherung, Energie — über das IMMOXX-Netzwerk organisiere ich auf Wunsch alles rund um Ihre Immobilie.

Lernen wir uns kennen

Ein gutes Gespräch beginnt mit einem Anruf.

Ob Sie verkaufen, suchen oder einfach den Wert Ihrer Immobilie wissen möchten — melden Sie sich. Unverbindlich und vertraulich.